Este é talvez o serviço de Arquitectura que mais desenvolvemos dado o seu carácter estruturante e vinculador relativamente a todas as outras especialidades. O projeto de Arquitectura é o elemento que coordena todos os outros, que são depois entregues na Câmara Municipal respetiva. Assim, os projetos de Engenharia terão necessariamente de se ajustar em todas as suas vertentes ao que neste ficar consagrado. Saiba aqui como fazer um projeto de Arquitectura, quais a as suas fases, quanto tempo demora e o que se pretende atingir em cada momento.

Após a aceitação da proposta de honorários, inicia-se a primeira fase do projeto, o Programa Preliminar. O Programa Preliminar é um resumo dos principais objetivos propostos pelo cliente, descriminando as características gerais pretendidas para a obra, cada um dos espaços a projetar, as suas inter-relações e o seu modo de funcionamento.

O Estudo Prévio constitui a segunda fase do processo, a qual tem como objetivo chegar a soluções formais que se enquadrem nos objetivos propostos. Nesta fase, procura-se integrar na conceção arquitetónica do edifício as especificidades funcionais do programa e as exigências dos diferentes sistemas que ele incorpora (estruturas, ventilação, iluminação, abastecimento e drenagem de águas).

Serão produzidas peças desenhadas (1 exemplar de cada proposta), que comprovem a exequibilidade do projeto, ainda sem definições construtivas. Para maior facilidade de visualização por parte do cliente, o Atelier apresenta maquetas da solução proposta. Alcançados que estejam os requisitos do cliente o estudo prévio dá origem a uma nova fase: o Anteprojeto.

A fase de AnteProjecto pressupõe o desenvolvimento do estudo prévio pela definição de todos os fatores importantes da Arquitectura e das engenharias. As alternativas estudadas terão um grau de desenvolvimento maior do que no estudo prévio, incorporando já soluções construtivas (estruturais e infraestruturais). Esta fase prepara todas as peças escritas e desenhadas para a entrega do Projeto Base, sendo apenas apresentado 1 exemplar da proposta.

Após a aprovação do Anteprojeto procede-se à sua concretização em Projeto Base (Licenciamento). Esta fase culmina na apresentação do projeto para Licenciamento na Câmara Municipal (peças escritas e desenhadas em número pedido pela entidade respetiva).

O Projeto de Execução constitui a quarta fase no desenvolvimento do projeto, e tem como objetivo o desenvolvimento do Projeto Base (Licenciamento) com o nível de rigor necessário para a construção. Durante este período, o Atelier encarrega-se da coordenação de todas as especialidades envolvidas. A finalização desta etapa é atingida com a elaboração das peças escritas e desenhadas, necessárias para o início da construção da obra. Estas compreendem um mapa de acabamentos (definição de todos os revestimentos da construção), um caderno de encargos (discriminação de todos os procedimentos construtivos), um mapa de medições (quantificação de cada um dos artigos do caderno de encargos), desenhos gerais e diversos desenhos de pormenor (representação de todos os detalhes técnicos, mapas de vãos interiores e exteriores e mapas de casas de banho). Serão entregues 3 exemplares do projeto: um para o cliente e dois para a obra. Com base nestes documentos, o cliente pode auscultar diversas propostas de diversos construtores, escolhendo a que melhor salvaguardar os seus interesses.

Se solicitada, o CuboZero - Arquitetura e Reabilitação, Unip. Lda. poderá dar o seu parecer técnico relativamente às propostas apresentadas, não cobrando quaisquer custos adicionais.

A última etapa no desenvolvimento do projeto é a Assistência Técnica à Obra, durante a qual o CuboZero - Arquitetura e Reabilitação, Unip. Lda. se mantém sempre disponível para o esclarecimento de dúvidas que possam surgir ao longo do período de construção da obra. Serão realizadas visitas à obra caso o desenvolvimento desta o justifique.